Precio de venta de casas de 70 a 100 m² con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas de 70 a 100 m² con 2 baños en estrato 4 es COP 490 millones, según 56 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 518 millones, n = 88), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,88 millones/m² (n = 56), 4 % por debajo de las casas de 70 a 100 m² en estrato 4 en venta de Medellín (COP 6,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (52 avisos, mediana COP 500 millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−65 % de diferencia). 58 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 430 millones a COP 578 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 489.500.000 |
| Percentil 75 | COP 577.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.875.644 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.