Precio de venta de casas en estrato 6 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas en estrato 6 es COP 2,50 mil millones, según 2.121 avisos vigentes. Frente a la mediana de las casas en venta de Medellín (COP 1,39 mil millones, n = 6.282), queda 80 % por encima; este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,50 millones/m² (n = 2002), 18 % por encima de las casas en venta de Medellín (COP 5,53 millones/m²). La mitad central de los avisos va de COP 1,60 mil millones a COP 4,18 mil millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 360 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (2.085 avisos, mediana COP 2,50 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −25 %. La administración mediana declarada es COP 1,17 millones al mes (n = 1358). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2121 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 4.180.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.