Precio de venta de casas sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas sin parqueadero con 2 baños en estrato 4 es COP 570 millones, según 92 avisos vigentes. Eso es 12 % menos que la mediana de las casas sin parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 650 millones, n = 214); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,33 millones/m² (n = 91), 0 % por encima de las casas sin parqueadero en estrato 4 en venta de Medellín (COP 4,31 millones/m²). El área mediana anunciada es 130 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (88 avisos, mediana COP 580 millones). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−59 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 692 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 570.000.000 |
| Percentil 75 | COP 692.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.333.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.