Precio de venta de casas sin parqueadero con 3 o más baños en estrato 3 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas sin parqueadero con 3 o más baños en estrato 3 es COP 492 millones, según 152 avisos vigentes. Eso es 17 % más que la mediana de las casas sin parqueadero en estrato 3 en venta de Medellín (COP 420 millones, n = 389); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,49 millones/m² (n = 147), 3 % por debajo de las casas sin parqueadero en estrato 3 en venta de Medellín (COP 3,59 millones/m²). El área mediana anunciada es 140 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (147 avisos, mediana COP 499 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +66 %. La mitad central de los avisos va de COP 368 millones a COP 742 millones (razón 2,0), una dispersión alta. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−65 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 152 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 367.500.000 |
| Mediana | COP 492.500.000 |
| Percentil 75 | COP 742.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.488.372 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.