Precio de venta de casas sin parqueadero en estrato 4 en Medellín — octubre 2026
En Medellín, la mediana de precio de venta de casas sin parqueadero en estrato 4 es COP 650 millones, según 214 avisos vigentes. Eso es 24 % menos que la mediana de las casas en estrato 4 en venta de Medellín (COP 850 millones, n = 1.077); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,31 millones/m² (n = 210), 12 % por debajo de las casas en estrato 4 en venta de Medellín (COP 4,89 millones/m²). El área mediana anunciada es 156 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (204 avisos, mediana COP 650 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +71 %. La mitad central de los avisos va de COP 500 millones a COP 895 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−53 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 214 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 895.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.314.814 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.