Precio de arriendo de apartamentos con balcón de 70 a 100 m² en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
COP 3,10 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón de 70 a 100 m² en arriendo en Suramérica, Itagüí (n = 90 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos con balcón en arriendo de Suramérica (COP 3,00 millones, n = 148), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.406/m² al mes (n = 90), 0 % por debajo de los apartamentos con balcón en arriendo de Suramérica (COP 39.590/m²). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (65 avisos, mediana COP 3,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −6 %. El estrato más frecuente es 4 (91 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (+14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,80 millones a COP 3,40 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 90 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.100.000 |
| Percentil 75 | COP 3.400.000 |
| Mediana por m² | COP 39.405 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.