Precio de arriendo de apartamentos con balcón en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
COP 2,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos con balcón en estrato 3 en arriendo en Itagüí (n = 296 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 2,40 millones, n = 398), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 74 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.716/m² al mes (n = 296), 3 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 38.462/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (186 avisos, mediana COP 2,62 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +19 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (−8 % de diferencia). 70 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 2,14 millones a COP 2,90 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 296 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.137.500 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 2.900.000 |
| Mediana por m² | COP 39.715 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.