Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños es COP 2,50 millones, según 138 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en arriendo de Itagüí (COP 2,40 millones, n = 187), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 74 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.323/m² al mes (n = 138), 1 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en arriendo de Itagüí (COP 40.876/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El estrato más frecuente es 4 (53 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (−8 % de diferencia). 82 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 2,20 millones a COP 2,80 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 138 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000 |
| Mediana por m² | COP 40.322 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.