Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
Con 49 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 3 en arriendo en Itagüí es COP 2,05 millones al mes. Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 2,30 millones, n = 228), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.833/m² al mes (n = 49), 8 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 39.096/m²). El área mediana anunciada es 48 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (36 avisos, mediana COP 2,10 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (−25 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,60 millones a COP 2,10 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 2.050.000 |
| Percentil 75 | COP 2.100.000 |
| Mediana por m² | COP 35.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.