Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² con parqueadero en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
COP 2,52 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con parqueadero en estrato 3 en arriendo en Itagüí (n = 104 avisos). Eso es 10 % más que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 2,30 millones, n = 228); este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.667/m² al mes (n = 104), 7 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 39.096/m²). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 2,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (−7 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,30 millones a COP 2,83 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 104 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000 |
| Mediana | COP 2.525.000 |
| Percentil 75 | COP 2.825.000 |
| Mediana por m² | COP 41.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.