Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 es COP 2,30 millones, según 228 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 2,40 millones, n = 398), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.096/m² al mes (n = 228), 2 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en arriendo de Itagüí (COP 38.462/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (120 avisos, mediana COP 2,48 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +77 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (−16 % de diferencia). 66 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 2,00 millones a COP 2,60 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 228 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 2.300.000 |
| Percentil 75 | COP 2.600.000 |
| Mediana por m² | COP 39.096 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.