Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en Itagüí — octubre 2026
COP 2,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en arriendo en Itagüí (n = 179 avisos). Eso es 10 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de Itagüí (COP 3,00 millones, n = 425); este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.727/m² al mes (n = 177), 3 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de Itagüí (COP 41.333/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (99 avisos, mediana COP 2,80 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (−1 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 2,45 millones a COP 3,00 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 179 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.450.000 |
| Mediana | COP 2.700.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000 |
| Mediana por m² | COP 42.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.