Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en La Estrella — octubre 2026
En La Estrella, la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 es COP 2,50 millones, según 182 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de La Estrella (COP 2,70 millones, n = 321), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.323/m² al mes (n = 181), 2 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de La Estrella (COP 39.629/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (120 avisos, mediana COP 2,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Estrella es COP 2,60 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,31 millones a COP 2,80 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/la-estrella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 182 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.312.500 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000 |
| Mediana por m² | COP 40.322 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.