Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en estrato 4 en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
COP 3,18 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en conjunto cerrado en estrato 4 en arriendo en Suramérica, Itagüí (n = 91 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de Suramérica (COP 3,00 millones, n = 146), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 91), 2 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en arriendo de Suramérica (COP 39.373/m²). El área mediana anunciada es 77 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (58 avisos, mediana COP 3,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (+17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,80 millones a COP 3,75 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 91 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.180.000 |
| Percentil 75 | COP 3.750.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.