Precio de arriendo de apartamentos en estrato 3 en Madrid — octubre 2026
COP 1,17 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en estrato 3 en arriendo en Madrid (n = 110 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en arriendo de Madrid (COP 1,20 millones, n = 274); este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 20.370/m² al mes (n = 103), 2 % por debajo de los apartamentos en arriendo de Madrid (COP 20.833/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (83 avisos, mediana COP 1,15 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 185.000 al mes (n = 37), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,00 millones a COP 1,25 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/madrid. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 110 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.004.275 |
| Mediana | COP 1.165.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000 |
| Mediana por m² | COP 20.370 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.