Precio de arriendo de apartamentos en estrato 4 en Madrid — octubre 2026
En Madrid, la mediana de canon mensual de apartamentos en estrato 4 es COP 1,20 millones, según 154 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en arriendo de Madrid (COP 1,20 millones, n = 274); este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 21.053/m² al mes (n = 147), 1 % por encima de los apartamentos en arriendo de Madrid (COP 20.833/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (123 avisos, mediana COP 1,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 184.350 al mes (n = 48), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,10 millones a COP 1,30 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/madrid. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 154 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.099.900 |
| Mediana | COP 1.200.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000 |
| Mediana por m² | COP 21.052 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.