Precio de arriendo de apartamentos en estrato 5 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de canon mensual de apartamentos en estrato 5 es COP 1,72 millones, según 50 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en arriendo de Manizales (COP 2,05 millones, n = 289), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.626/m² al mes (n = 50), 8 % por debajo de los apartamentos en arriendo de Manizales (COP 31.199/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (26 avisos, mediana COP 1,65 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. 80 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 1,60 millones a COP 2,27 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600.000 |
| Mediana | COP 1.717.000 |
| Percentil 75 | COP 2.275.000 |
| Mediana por m² | COP 28.626 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.