Precio de venta de apartamentos con 1 baño en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
COP 300 millones es el precio mediano de apartamentos con 1 baño en estrato 3 en venta en Itagüí (n = 53 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 390 millones, n = 842), queda 23 % por debajo; este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,09 millones/m² (n = 52), 17 % por debajo de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 6,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (33 avisos, mediana COP 290 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. La administración mediana declarada es COP 158.000 al mes (n = 15). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−36 % de diferencia). 31 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 260.000.000 |
| Mediana | COP 300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.087.686 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.