Precio de venta de apartamentos con 1 baño en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
Con 190 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 1 baño en estrato 3 en venta en Manizales es COP 235 millones. Eso es 16 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 280 millones, n = 490); este segmento reúne el 39 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,47 millones/m² (n = 188), 4 % por debajo de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 4,66 millones/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (100 avisos, mediana COP 240 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La administración mediana declarada es COP 150.000 al mes (n = 116). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−48 % de diferencia). 48 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 190 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000.000 |
| Mediana | COP 235.000.000 |
| Percentil 75 | COP 278.750.000 |
| Mediana por m² | COP 4.473.625 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.