Precio de venta de apartamentos con 1 baño en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
Con 157 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos con 1 baño en estrato 4 en venta en Manizales es COP 250 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Manizales (COP 350 millones, n = 701), queda 29 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,91 millones/m² (n = 155), 11 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,52 millones/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (85 avisos, mediana COP 250 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La administración mediana declarada es COP 173.500 al mes (n = 112). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−44 % de diferencia). 51 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 157 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 235.000.000 |
| Mediana | COP 250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 290.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.905.660 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.