Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
COP 405 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 3 en venta en Itagüí (n = 713 avisos). Eso es 4 % más que la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 390 millones, n = 842); este segmento reúne el 85 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,32 millones/m² (n = 712), 3 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 6,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (542 avisos, mediana COP 395 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 282.295 al mes (n = 416). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−14 % de diferencia). 73 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 713 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 405.000.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.319.659 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.