Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 4 en Mejoras Publicas, Bucaramanga — octubre 2026
En Mejoras Publicas, Bucaramanga, la mediana de precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 4 es COP 458 millones, según 46 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Mejoras Publicas (COP 450 millones, n = 79); este segmento reúne el 58 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,43 millones/m² (n = 46), 14 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Mejoras Publicas (COP 4,78 millones/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 482 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +38 %. La administración mediana declarada es COP 449.000 al mes (n = 41). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga es COP 430 millones (+6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 389 millones a COP 538 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga/mejoras-publicas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 389.250.000 |
| Mediana | COP 457.500.000 |
| Percentil 75 | COP 537.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.434.971 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.