Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en Bucaramanga — octubre 2026
COP 550 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 5 en venta en Bucaramanga (n = 181 avisos). Eso es 8 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 5 en venta de Bucaramanga (COP 600 millones, n = 423); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,23 millones/m² (n = 180), 14 % por encima de los apartamentos en estrato 5 en venta de Bucaramanga (COP 5,47 millones/m²). El área mediana anunciada es 93 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (145 avisos, mediana COP 560 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. La administración mediana declarada es COP 469.000 al mes (n = 158). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga es COP 430 millones (+28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 650 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 181 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.229.901 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.