Precio de venta de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en Manizales — octubre 2026
COP 580 millones es el precio mediano de apartamentos con 2 baños en estrato 6 en venta en Manizales (n = 661 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 6 en venta de Manizales (COP 620 millones, n = 1.189), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,00 millones/m² (n = 659), 9 % por encima de los apartamentos en estrato 6 en venta de Manizales (COP 6,40 millones/m²). El área mediana anunciada es 88 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (419 avisos, mediana COP 615 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +23 %. La administración mediana declarada es COP 370.500 al mes (n = 448). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (+29 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 469 millones a COP 700 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 661 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 469.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.