Precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños en estrato 5 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos con parqueadero con 2 baños en estrato 5 es COP 450 millones, según 257 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos con parqueadero en estrato 5 en venta de Manizales (COP 480 millones, n = 338), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,27 millones/m² (n = 256), 2 % por encima de los apartamentos con parqueadero en estrato 5 en venta de Manizales (COP 6,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 73 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (174 avisos, mediana COP 482 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 182). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (+0 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 380 millones a COP 525 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 257 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 525.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.272.848 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.