Precio de venta de apartamentos con parqueadero en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos con parqueadero en estrato 3 es COP 450 millones, según 451 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 390 millones, n = 842), queda 15 % por encima; este segmento reúne el 54 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,94 millones/m² (n = 450), 13 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Itagüí (COP 6,15 millones/m²). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (323 avisos, mediana COP 430 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La administración mediana declarada es COP 300.000 al mes (n = 316). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 383 millones a COP 510 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 451 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 383.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 510.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.938.756 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.