Precio de venta de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
Con 58 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 100 a 150 m² en estrato 4 en venta en Suramérica, Itagüí es COP 751 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 570 millones, n = 392), queda 32 % por encima; este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,30 millones/m² (n = 58), 1 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 7,24 millones/m²). El área mediana anunciada es 105 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (52 avisos, mediana COP 754 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 492.000 al mes (n = 47). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+60 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 680 millones a COP 840 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/suramerica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 751.000.000 |
| Percentil 75 | COP 840.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.299.166 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.