Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² sin parqueadero en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² sin parqueadero es COP 310 millones, según 58 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Itagüí (COP 450 millones, n = 376), queda 31 % por debajo; este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,39 millones/m² (n = 58), 26 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Itagüí (COP 7,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². La administración mediana declarada es COP 220.000 al mes (n = 27). El estrato más frecuente es 3 (72 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−34 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 290 millones a COP 350 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 58 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000.000 |
| Mediana | COP 309.586.764 |
| Percentil 75 | COP 350.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.389.814 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.