Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² sin parqueadero en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² sin parqueadero es COP 268 millones, según 44 avisos vigentes. Eso es 16 % menos que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Manizales (COP 320 millones, n = 415); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,80 millones/m² (n = 44), 19 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Manizales (COP 5,94 millones/m²). El área mediana anunciada es 53 m². La administración mediana declarada es COP 170.750 al mes (n = 30). El estrato más frecuente es 3 (48 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−41 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 220 millones a COP 296 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 267.500.000 |
| Percentil 75 | COP 296.250.000 |
| Mediana por m² | COP 4.798.800 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.