Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
Con 157 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 en venta en Manizales es COP 253 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 280 millones, n = 490), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,92 millones/m² (n = 155), 6 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Manizales (COP 4,66 millones/m²). El área mediana anunciada es 52 m². La administración mediana declarada es COP 180.000 al mes (n = 103). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−44 % de diferencia). 61 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 220 millones a COP 290 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 157 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 253.000.000 |
| Percentil 75 | COP 290.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.921.052 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.