Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 es COP 494 millones, según 250 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 530 millones, n = 967), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,46 millones/m² (n = 250), 2 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 7,29 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². La administración mediana declarada es COP 360.000 al mes (n = 167). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+5 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 448 millones a COP 580 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 250 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 448.500.000 |
| Mediana | COP 493.500.000 |
| Percentil 75 | COP 580.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.460.317 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.