Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
COP 565 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en venta en Suramérica, Itagüí (n = 116 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 570 millones, n = 392); este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,51 millones/m² (n = 116), 4 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 7,24 millones/m²). El área mediana anunciada es 72 m². La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 85). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+20 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. La mitad central de los avisos va de COP 486 millones a COP 650 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/suramerica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 116 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 486.250.000 |
| Mediana | COP 565.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.510.416 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.