Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026
En Viviendas del Sur, Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² de 0 a 5 años de construidos es COP 409 millones, según 52 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Viviendas del Sur (COP 395 millones, n = 81), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,60 millones/m² (n = 52), 0 % por debajo de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Viviendas del Sur (COP 6,61 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². La administración mediana declarada es COP 303.500 al mes (n = 32). El estrato más frecuente es 3 (85 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−13 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 368 millones a COP 481 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/viviendas-del-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 52 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 367.500.000 |
| Mediana | COP 409.250.000 |
| Percentil 75 | COP 481.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.597.926 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.