Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en piso 9 o más en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en piso 9 o más en venta en Viviendas del Sur, Itagüí es COP 453 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Viviendas del Sur (COP 395 millones, n = 81), queda 15 % por encima; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,20 millones/m² (n = 30), 9 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Viviendas del Sur (COP 6,61 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². La administración mediana declarada es COP 310.500 al mes (n = 22). El estrato más frecuente es 3 (77 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 390 millones a COP 508 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/viviendas-del-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 390.000.000 |
| Mediana | COP 453.250.000 |
| Percentil 75 | COP 507.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.202.736 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.