Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en La Francia, Manizales — octubre 2026
COP 346 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta en La Francia, Manizales (n = 55 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de La Francia (COP 380 millones, n = 87), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,98 millones/m² (n = 55), 14 % por encima de los apartamentos de 3 o más habitaciones en venta de La Francia (COP 5,25 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La administración mediana declarada es COP 233.400 al mes (n = 44). El estrato más frecuente es 6 (45 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−23 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 288 millones a COP 397 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/la-francia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 287.500.000 |
| Mediana | COP 346.163.400 |
| Percentil 75 | COP 397.390.000 |
| Mediana por m² | COP 5.976.430 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.