Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 3 en Bucaramanga — octubre 2026
Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 3 en venta en Bucaramanga es COP 196 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Bucaramanga (COP 250 millones, n = 196), queda 21 % por debajo; este segmento reúne el 16 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,86 millones/m² (n = 32), 12 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Bucaramanga (COP 4,38 millones/m²). El área mediana anunciada es 53 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana COP 195 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. La mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga es COP 430 millones (−54 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 176 millones a COP 240 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 176.500.000 |
| Mediana | COP 196.500.000 |
| Percentil 75 | COP 240.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.861.852 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.