Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
En Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en estrato 4 es COP 260 millones, según 82 avisos vigentes. Eso es 22 % menos que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 332 millones, n = 350); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,34 millones/m² (n = 82), 25 % por debajo de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,80 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (46 avisos, mediana COP 260 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +0 %. La administración mediana declarada es COP 148.000 al mes (n = 55). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−42 % de diferencia). 65 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 221.850.000 |
| Mediana | COP 260.000.000 |
| Percentil 75 | COP 280.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.342.672 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.