Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 3 en Manizales — octubre 2026
Con 165 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 3 en venta en Manizales es COP 280 millones. Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Manizales (COP 260 millones, n = 291), queda 8 % por encima; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,16 millones/m² (n = 165), 10 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en venta de Manizales (COP 4,68 millones/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (118 avisos, mediana COP 284 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La administración mediana declarada es COP 210.330 al mes (n = 118). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−38 % de diferencia). 77 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 165 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 255.000.000 |
| Mediana | COP 280.000.000 |
| Percentil 75 | COP 330.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.161.290 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.