Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
COP 350 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 4 en venta en Manizales (n = 266 avisos). Eso es 5 % más que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 332 millones, n = 350); este segmento reúne el 76 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,09 millones/m² (n = 266), 5 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,80 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (166 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. La administración mediana declarada es COP 260.000 al mes (n = 201). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−22 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 266 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 410.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.091.964 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.