Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² con parqueadero en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
COP 360 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con parqueadero en estrato 4 en venta en Manizales (n = 234 avisos). Eso es 8 % más que la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 332 millones, n = 350); este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,16 millones/m² (n = 234), 6 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,80 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (138 avisos, mediana COP 372 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. La administración mediana declarada es COP 269.000 al mes (n = 170). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−20 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 326 millones a COP 410 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 234 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 326.250.000 |
| Mediana | COP 360.000.000 |
| Percentil 75 | COP 410.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.162.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.