Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 en Santa María, Itagüí — octubre 2026
En Santa María, Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 3 es COP 335 millones, según 37 avisos vigentes. Eso es 4 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 3 en venta de Santa María (COP 350 millones, n = 52); este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,61 millones/m² (n = 37), 3 % por encima de los apartamentos en estrato 3 en venta de Santa María (COP 5,46 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 345 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. La administración mediana declarada es COP 248.500 al mes (n = 28). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−29 % de diferencia). 38 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/santa-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000.000 |
| Mediana | COP 335.000.000 |
| Percentil 75 | COP 373.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.614.035 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.