Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en Bucaramanga — octubre 2026
COP 305 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta en Bucaramanga (n = 227 avisos). Eso es 21 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Bucaramanga (COP 385 millones, n = 1.134); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,00 millones/m² (n = 227), 10 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Bucaramanga (COP 4,54 millones/m²). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (122 avisos, mediana COP 312 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La administración mediana declarada es COP 306.500 al mes (n = 192). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga es COP 430 millones (−29 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 260 millones a COP 340 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 227 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 260.000.000 |
| Mediana | COP 305.000.000 |
| Percentil 75 | COP 340.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.