Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en Cúcuta — octubre 2026
Con 67 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta en Cúcuta es COP 270 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Cúcuta (COP 300 millones, n = 275), queda 10 % por debajo; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,41 millones/m² (n = 67), 27 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Cúcuta (COP 3,46 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (46 avisos, mediana COP 280 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +40 %. La administración mediana declarada es COP 265.000 al mes (n = 48). La mediana de todos los apartamentos en venta de Cúcuta es COP 280 millones (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 222 millones a COP 315 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 221.500.000 |
| Mediana | COP 270.000.000 |
| Percentil 75 | COP 315.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.411.764 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.