Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en Itagüí — octubre 2026
COP 478 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta en Itagüí (n = 413 avisos). Eso es 10 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 530 millones, n = 967); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,50 millones/m² (n = 413), 3 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Itagüí (COP 7,29 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (247 avisos, mediana COP 480 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 340.000 al mes (n = 262). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+2 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 413 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 478.000.000 |
| Percentil 75 | COP 530.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.500.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.