Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en La Estrella — octubre 2026
En La Estrella, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 es COP 460 millones, según 141 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de La Estrella (COP 505 millones, n = 291), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 48 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,31 millones/m² (n = 141), 2 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de La Estrella (COP 7,16 millones/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (80 avisos, mediana COP 462 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La administración mediana declarada es COP 324.000 al mes (n = 85). La mediana de todos los apartamentos en venta de La Estrella es COP 450 millones (+2 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 420 millones a COP 500 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-estrella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 141 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 460.000.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.313.432 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.