Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en La Macarena, Dosquebradas — octubre 2026
En La Macarena, Dosquebradas, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 es COP 372 millones, según 38 avisos vigentes. Eso es 4 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de La Macarena (COP 390 millones, n = 61); este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,76 millones/m² (n = 38), 0 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de La Macarena (COP 5,77 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana COP 378 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 280.000 al mes (n = 21). La mediana de todos los apartamentos en venta de Dosquebradas es COP 260 millones (+43 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 399 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/dosquebradas/la-macarena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 372.500.000 |
| Percentil 75 | COP 398.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.761.554 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.