Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
Con 350 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta en Manizales es COP 332 millones. Eso es 5 % menos que la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Manizales (COP 350 millones, n = 701); este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,80 millones/m² (n = 350), 5 % por encima de los apartamentos en estrato 4 en venta de Manizales (COP 5,52 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (200 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La administración mediana declarada es COP 247.500 al mes (n = 258). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−26 % de diferencia). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 350 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 280.000.000 |
| Mediana | COP 332.500.000 |
| Percentil 75 | COP 390.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.799.452 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.