Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en piso 9 o más en estrato 4 en Ditaires, Itagüí — octubre 2026
En Ditaires, Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en piso 9 o más en estrato 4 es COP 475 millones, según 38 avisos vigentes. Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Ditaires (COP 460 millones, n = 69), queda 3 % por encima; este segmento reúne el 55 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,33 millones/m² (n = 38), 0 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en estrato 4 en venta de Ditaires (COP 7,31 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana COP 455 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La administración mediana declarada es COP 305.800 al mes (n = 28). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+1 % de diferencia). 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/ditaires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 436.250.000 |
| Mediana | COP 475.000.000 |
| Percentil 75 | COP 490.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.326.071 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.