Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en estrato 4 en Suramérica, Itagüí — octubre 2026
Con 82 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en estrato 4 en venta en Suramérica, Itagüí es COP 522 millones. Frente a la mediana de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 570 millones, n = 392), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,71 millones/m² (n = 82), 7 % por debajo de los apartamentos en estrato 4 en venta de Suramérica (COP 7,24 millones/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (63 avisos, mediana COP 530 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 70). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (+11 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/suramerica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 522.500.000 |
| Percentil 75 | COP 592.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.707.332 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.