Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 5 en El Retiro — octubre 2026
COP 880 millones es el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² con 3 o más baños en estrato 5 en venta en El Retiro (n = 40 avisos). Eso es 10 % más que la mediana de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de El Retiro (COP 800 millones, n = 173); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,39 millones/m² (n = 40), 4 % por encima de los apartamentos de 70 a 100 m² en estrato 5 en venta de El Retiro (COP 10 millones/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (33 avisos, mediana COP 910 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −16 %. La administración mediana declarada es COP 438.500 al mes (n = 20). La mediana de todos los apartamentos en venta de El Retiro es COP 730 millones (+21 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 780 millones a COP 996 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 780.000.000 |
| Mediana | COP 880.000.000 |
| Percentil 75 | COP 996.250.000 |
| Mediana por m² | COP 10.386.996 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.